北京三星大厦
三星大厦
外立面
大堂
大堂
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区景辉街31号
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 57层，地下 6层
楼 高：260 米
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
租金均价：6.8 元/㎡·天
电梯数：客梯 24部，货梯 4部
停车位：401 个
楼进深：12 米
柱间距：09 米
开发商：北京三星置业有限公司
总建筑面积：167515 ㎡
标准层面积：约2000 ㎡
标准层承重：办公层200kg/㎡
层高/净高：4.2米/2.8米
竣工时间：2018年
车位费：1500 元/月
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 240 ㎡ | 6.8 元/㎡·天 | 49640 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.8 元/㎡·天 | 206833 元/月 |
| 2000 ㎡ | 6.8 元/㎡·天 | 413667 元/月 |
| 2200 ㎡ | 6.8 元/㎡·天 | 455033 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
三星大厦位于北京CBD核心区，该区域以总部经济为特色，主要发展国际金融业和现代服务业，同时文化传媒业也在不断壮大。这里聚集了众多世界500强企业和跨国公司，以及大量涉外机构和高端酒店。
项目东侧毗邻CBD区域内罕见的城市中央公园，入驻此处可享受中央公园的优美景观和繁华都市风貌。
大厦建筑高度260米，地上57层，地下6层，是三星中国总部所在地，致力于为世界500强及其他大型企业提供国际化的总部写字楼空间。
项目采用的釉面白色LOW-E玻璃幕墙，白色幕墙给人以光明、质朴、整洁、雅致的感觉，将使得大厦成为CBD区域的又一建筑景观。 项目的设计挑高双大堂，自用和对外分开使用大堂，便于办公人员有效分流。大堂内配置各种艺术品，营造艺术的殿堂。 双空调系统，新风量达60立方米/小时/人，大厦区别于普通写字楼单栋仅一套空气净化系统的配置在每层均配置有三层空气过滤系统，能够有效的净化空中的细菌及PM2.5。 秉承人性化、舒适化办公标准，大厦打造超大尺寸、超全配置卫生间。女卫配置8个坐便器，男卫配置7个坐便器、7个小便器，配置远远高于一般写字楼标准。同时，女卫更创新性的配置有梳妆间，打造更为便捷舒适的空间。 标准层面积约2000平米，外围式立柱布置，9米柱间距，便于分割组合。办公区层高4.2米，布置15厘米架空地板后，净高仍可达2.8米。 项目设计了7个双层空中花园，内外呼应的生态办公环境，为满足绿色办公需求，打造多重绿色空间。其于五层室外平台打造室外空中花园，为员工日常休息、洽谈提供室外绿色空间。同时，于楼层中部，每两层设置一个双层挑空室内花园，不仅为企业打造私属空中花园绿岛，更与CBD中央公园形成内外呼应的生态办公环境。
约2万平米配套商业（B1-5F），将设置银行、餐饮、健身中心、员工餐厅、书店、便利店、多功能厅以及其他便利设施在内的多元化业态。 员工餐厅位于地上三层，超大空间能够满足300人同时于此就餐，未来这里将提供中餐、西餐、韩餐等多种口味的餐饮体验，满足国际化企业员工用餐需求。 健身中心位于地上五层，未来这里将成为员工放松、休闲、健身的好去处，健身中心紧邻五层的室外屋顶花园，于此不仅能够体验健身的快乐，还能同时领略自然的美好。 多功能位于地上四层，500平米大尺度空间，搭配国际水准的影音设配，能够满足国际会议、新品发布新闻发布等多种功能需求，为企业提供完美的会议展示空间。
周边信息
附近的酒店 距离JEN北京新国贸饭店354米、距离小七的家公寓(光华路分店)390米、距离大华公寓国贸大望路店(针织路分店)450米、距离易人行国际青年旅舍(中央电视台国贸地铁站店)459米、距离北京共享际5L饭店482米、距离麗枫酒店(北京国贸万达店)493米、距离喆啡酒店(北京国贸店)505米、距离禾木青旅酒店(国贸店)515米、距离北京中国大饭店516米、距离北京国贸大酒店529米、距离桔子酒店(北京国贸地铁站店)537米、距离盒子空间酒店(北京国贸CBD店)540米、距离北京万达文华酒店580米、距离北京伯豪瑞廷酒店620米、距离北京柏悦酒店692米、距离北京千禧大酒店720米、距离朝阳宾馆787米、距离北京艾维克酒店802米、距离驿柠酒店(北京国贸CBD核心区店)806米、距离北京京伦饭店897米。
附近酒店分析 2公里范围内共56家酒店。最近距离: 354米，最远距离: 2000米； 300-500米6家，500米-1公里16家，1-2公里34家；酒店类型11种，前三种类型：经济型25家、公寓式酒店6家、青年旅舍5家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离便捷餐线轻食3米、距离兰纳LANNA泰餐厅(三星店)17米、距离集菜菜·智慧餐厅(北京三星)26米、距离晶采轩(CBD国贸店)41米、距离新拾玖·新京菜(CBD国贸店)87米、距离新派沙县美食90米、距离沙小馆91米、距离新京熹·北京涮肉(CBD店)99米、距离京域当代清真菜(CBD店)102米、距离麦当劳(景辉街店)102米、距离甩一碗·云南传统米线(阳光金融中心店)108米、距离瑞幸咖啡(众秀大厦店)112米、距离瑞幸咖啡(阳光金融中心店)116米、距离鲁上鲁(阳光金融中心店)118米、距离熊灶灶(阳光金融中心店)119米、距离Good Mood好心情(阳光金融中心食美汇店)120米、距离亚娜韩食(阳光金融中心食美汇店)124米、距离珑湘荟·臻·选·湖南菜(正大店)253米、距离淮香国色·淮扬菜(正大中心店)253米、距离阿巧粤菜270米。
附近餐饮分析 2公里范围内共187家餐饮。最近距离: 3米，最远距离: 1200米； 100米内8家，100-300米24家，300-500米57家，500米-1公里92家，1-2公里6家；餐饮类型52种，前三种热门类型：火锅15家、中餐15家、川菜11家。人均约¥16～¥719。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离友利银行(北京分行)34米、距离韩国农协银行股份公司北京分行34米、距离招商银行(北京国贸东支行)53米、距离招商银行24小时自助银行(北京CBD核心区支行)81米、距离中国工商银行(自贸试验区国际商务服务片区阳光金融中心支行)143米、距离交通银行(北京国贸支行)189米、距离中信银行(中信大厦支行)189米、距离平安银行(北京光华路支行)308米、距离广发银行24小时自助银行(北京建国路支行)323米、距离广发银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)331米、距离渣打中国北京国贸支行(优先私人理财中心)355米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(建国路支行)364米、距离上海浦东发展银行(北京自贸试验区商务中心区支行)371米、距离世界银行(驻华代表处)377米、距离广发银行(北京国寿金融中心支行)396米、距离三井住友银行(北京分行)417米、距离恒生银行(北京国贸支行)433米、距离中国银行(北京东三环中路支行)442米、距离国贸商城中区-中国工商银行ATM446米、距离国贸商城中区-中国银行ATM449米。
附近银行分析 2公里范围内共110家银行及相关金融网点。最近距离: 34米，最远距离: 2000米； 100米内4家，100-300米3家，300-500米18家，500米-1公里82家，1-2公里3家；主要银行品牌包括：中国银行14家、中国工商银行11家、招商银行8家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
朴道征信有限公司、三星大厦第一太平戴维斯物业顾问有限公司朝阳分公司、三星中国总部。
地图
房源实拍图
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